수도 분배기 누수, 아파트 피트공간 누수

전문 업체로부터 물샘 점검을 받아보면 생각보다 수도와 관련된 여러가지 설비가 있다는 사실을 알게 되는데요.

수도 분배기 누수인 경우 천장에 가려져 있기 때문에 일반 고객분들은 잘 모르시는 경우가 많아요.

그렇기 때문에 윗집이나 위층 천장에 물이 떨어지는 현상을 줄이기 위해서 비닐로 막아두거나 방수 스프레이를 뿌려서 해결하려 하시는 분들이 계시는데요~

원인을 제대로 해결하지 않으면 임시라는 점, 알고 계시죠~?

이번 사례처럼 시기를 놓치게 되면 아랫집 세대의 거실 벽면이나 벽지에 곰팡이가 생기고 욕실 타일과 인테리어 등 복구 범위가 넓어져 피해 보상 책임 문제로 이어져 시간과 비용도 더욱 늘어날 수 밖에 없어요 ㅠㅠ

그렇다면 수도 누수는 과연 어떻게 확인할 수 있을까요?

보통 일반 분들은 수도세가 가파르게 올라고 요금 폭탄을 맞거나 혹은 아래층에서 물샘이 있다는 연락이 왔던 다음 알게 될텐데요!

저희가 방문했던 현장에 도착해서 증상을 보니 아래층 화장실 천장으로 습기와 함께 물방울이 새고 있었고 점검구를 확인해보니 노후된 분배기 부근에서 물이 떨어지는 곳을 발견했습니다.

요즘에는 분배기 있는 가정이 있기 때문에 굳이 양수기함을 열어 수도계량기에서 검사하지 않고 화장실에서 바로 아파트 누수를 체크하기도 해요 ^^

저희는 곧바로 콤프레샤를 연결하여 분배기에서 공기압 테스트를 실시했는데요.

그리고 나서 보일러실로 이동하여 온수관과 난방관까지 진단을 통해 상태를 확인했어요.

수도 분배기의 경우 곳곳으로 뻗어져나가는 라인이 연결되어 있기 때문에 수도배관 하나하나와 부품을 분리하여 압을 거는 방법을 이용해야 되는데요.

분배기 누수는 이중관 구조로 되어 있기 때문에 굴착없이 배관을 교체할 수 있어서 비용을 줄일 수 있다는 장점이 있죠!

아파트 수도 누수가 생겼을 때 매립된 곳을 굴착하는 것에 대한 부담을 갖는 분들도 계실텐데 신축 아파트 건물 내부에는 대부분 이러한 방식으로 설치가 되어 있으니 참고해주시면 좋을 것 같아요 ㅎㅎ

공기 주입 후 공압 검사를 해보니 라인 한 곳에서 압 수치가 떨어지는 것을 확인할 수 있었고 이어서 가스탐지를 진행해보기로 했는데요.

압력 테스트는 10~15분 동안 천천히 저압으로 떨어지기도 하기 때문에 세심한 변화 관찰이 필요해요.

기존 직수관에 이상이 있는 것을 확인한 후 고객님께 상황을 설명드리고 여쭤보니 평소에 수도요금이 조금 높게 나온 것 같다고 하셨는데요.

당황하셨지만, 공사를 마무리 하고 나면 감면을 받으실 수 있도록 서류를 챙겨드릴테니 염려하지 마시라고 말씀드렸어요 ^^

저희는 이어서 관로탐지기와 가스 테스트 그리고 청음탐지까지 진행할 수 있도록 전용 누수탐지 장비를 투입했는데요.

물새는곳 여부를 확인하고 나면 누수 탐지기를 활용해 위치까지 파악할 수 있기 때문에 수선하기도 훨씬 용이하죠~

전문 장비가 잘 갖춰져있다면 더욱 꼼꼼하게 검사할 수 있어서 실제로 수리하는 범위나 시간을 줄일 수 있어요 ㅎㅎ 이 과정이 결과의 정도를 좌우합니다.

저희가 확인한 곳은 바로 아파트 피트 누수였는데 분배기에서 나오는 라인이 비트실 근처로 지나가더라고요~

이중 배관을 살짝 커팅해서 살펴보니 물이 새고 있는 것을 알 수 있었는데요. 정확한 터져있는 지점을 찾기 위한 단계로, 소리를 감지하며 탐지된 곳 주변을 확인했습니다.

이중관으로 되어 있는 구조는 pb관이 바깥쪽에 위치하여 안쪽 수도관을 감싸고 있기 때문에 내부관을 잡아 당겨서 전체 라인을 새로운 자재로 교체하는 방법으로 수도 분배기 누수를 잡을 수 있어요!

고객님께서 혹시나 바닥을 넓게 굴착하면 어떻게 해야하나 걱정이 많으셨는데 이중관으로 되어있다고 하니 안심을 하시더라고요~ 이런 처리 방식에 대한 판단은 전문가의 도움이 필요합니다.

저희는 아파트 피트공간 누수된 포인트 구간까지 쭉 배관을 밀어넣어 라인 전체를 교체 작업하는 것으로 해드리기로 했어요.

이렇게 시공한다면 혹시나 추가적으로 물이 샐 가능성을 의심하지 않고 편하게 수도를 사용할 수 있도록 유지할 수 있어요 ^^

신축 아파트인데 집안에서 웬 물샘? 이라고 생각하실 수 있지만 설치 당시 수도관에 균열이 있거나 혹은 흠집이 생겼을 경우 수도를 사용하면서 문제가 될 수 있으니 가능성을 배제할 수 없어요.

제거한 파이프를 살펴보니 저희의 예상대로 미세한 크랙이 있는 것을 알 수 있었는데요.

pb관은 내구성이 좋고 비용도 합리적인 편이라 현장에서 자주 사용되는 자재 중 하나에요.

누수 아파트는 다만 이렇게 해당 부위 표면에 실금이 생겼을 경우 손상이 발생하여 물이 새는 가능성이 높기 때문에 유의해야하기도 하죠.

평소에 관리를 잘 해주시는 것도 중요하기 때문에 수도세와 부속품인 밸브 상태를 꼼꼼히 살펴보시는 등 임시 조치와 셀프 점검이 필요한데요!

교체를 하고 나서 다시 공압 검사를 시작해봤고 문제가 없는 상태인 것을 확인할 수 있었어요 ^^

이중관이라 굴착이 없었기에 시멘트, 콘크리트 미장하지 않고 간단하게 수도 분배기 누수를 보수 완료하고 마감 할 수 있었어요~

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