변기 물탱크 물이 안차요 3가지 원인

변기 물탱크 물이 안차요 3가지 원인

아파트 아랫집 세대 쪽으로 누수가 발생했다는 연락이 왔던 이번 사례를 말씀드릴게요!

‘변기 물탱크 물이 안차요’ 라는 증상 설명 후 저희 설비 업체가 방문했던 현장에 도착해서 증상을 보니, 아래층으로 물이 떨어지는 현상으로 천장 벽지 마감재가 찢어져 있던 상황이라 고객님도 당황하셨어요.

변기 물이 안차요

윗집, 즉 위층 피해 범위를 파악 해보니 아파트 화장실 천장 누수로 인해 마감재 위로 물이 흐른 자국이 선명했어요.

고객님이 “변기 물이 안차요”라고 하셨기 때문에 해당 변기 쪽 수도배관 과 급수라인도 함께 점검하기로 했습니다.

변기 물이 안차는 3가지 원인들 중 하나가 배관 내부 누수인 경우라 함께 진단하는 게 중요하고 그 부분을 의심 했어요.

외벽 창틀 근처 벽면 에서도 물이 스며든 흔적이 있었는데요.

이는 건물 내부 에서 흘러나온 물이 벽 구조를 따라 외부로 새어나가는 전형적인 누수 형태였어요.

따라서 단순 표면 문제보다는 내부 배관 손상 및 물이 샐 가능성에 무게를 두고 점검을 이어갔습니다.

수도계량기 쪽 관을 분리하고 테스트할 구간을 특정했어요.

노후된 파이프 나 수도관은 부식이 진행돼 내부 누수로 이어지기 쉬운데요.

이를 명확히 하기 위해 공압 검사 전 관 내부 압력 상태를 정밀하게 측정하기로 했습니다.

누수탐지

화장실 누수탐지를 하기 위해서 본격적인 전문 누수탐지 시작을 위해 콤프레샤를 연결했어요.
세탁실 베란다 쪽에 세팅하고 공기압 주입 후 테스트를 준비했습니다.

디지털 압력을 이용 해 공압테스트를 진행했는데 직수관 쪽에서 압력 수치 저하가 빠르게 나타났어요.

압력이 떨어지는 것을 체크하고, 이어서 누수 탐지기를 활용 하는 방법으로 가스탐지와 청음탐지 전용 장비를 동시에 사용해 누수 위치를 세밀하게 좁혀나갔습니다.

탐지 장비가 크게 반응한 곳은 욕실 변기 뒤쪽 바닥이었어요.

탐지된 곳 의 변기 뒤 시멘트 부분에서 크랙이 발견 되었고 이 부위로 물이 흘러나온 사실이 뚜렷했죠.
수리가 끝나면 이 부위도 미장과 방수까지 마무리하기로 했습니다.

변기 물이 안차는 원인

화장실 구석 타일은 물샘으로 오염 정도가 심각했어요.

습기가 차오르며 곰팡이와 변색이 진행되어 있었고 일부 타일은 탈착된 상태였죠.

표면 손상 외에도 매립된 곳 배관 뒤편 손상 가능성이 높다고 판단했습니다.

변기 뒤쪽 벽체로 이어지는 관로 주변을 배관을 따라 가면서 청음탐지 방식으로 미세한 공기 누출 소리 를 확인했어요.

이어 가스탐지기로 동일한 위치에서 반응이 감지되었습니다.

결국 정확한 누수 지점이 확인되었어요.

변기에 물을 공급하는 급수관, 즉 물이 새는 터져있는 지점이 미세하게 있었답니다!

이로 인해 변기 내부 수압이 떨어지면서 물이 충분히 차오르지 않는 현상도 함께 발생했던 거라고 생각 했죠.

누수 지점의 타일을 걷어내고 필요한 굴착 공사를 진행했어요.

좁은 공간이었지만 작업하는 과정에서 변기를 탈거하지 않고 수리가 가능했어요.

‘변기 물탱크 물이 안차요’ 하는 부분도 같은 원인에서 비롯된 걸로 확인되어 함께 조치했어요.

벽체 일부를 절개해 내부 배관 상태를 확인했어요.

타일 절단 후 콘크리트 내부를 보니 배관 외부를 통해 물방울이 맺혀 있었죠.
배관 내부 압이 낮아진 원인을 이 구간에서 찾을 수 있었습니다.

바닥을 파내자 젖은 흙 사이로 배관이 노출되었고 물이 떨어지는 곳에 고여 있는 물이 보이더라구요.

물새는곳을 찾기 위해 확인하니 누수가 오랜 시간 지속돼 주변이 포화된 상태였어요.
정확한 손상 지점에 거의 근접했음을 직감했죠.

안정적인 수선을 위해 작업 공간을 넓혔습니다.

좁은 부근은 공구 접근이 어려워 배관 연결 부위가 손상될 수 있기에 안전하게 주변을 정리한 뒤 다음 절단 단계를 준비했어요.

비눗물을 투입 한 뒤 관찰하자 공기방울이 피어올랐는데요.

바로 이곳이 정확한 누수 위치라는 결과가 나왔습니다.
누수 부위의 균열은 작았지만 지속적으로 물이 새어 나오는 형태였어요.

문제가 된 배관을 절단해보니 내부 미세한 실금이 나 있다는 것을 확인했는데요.

보통 오래된 배관은 진동과 수압 변화로 인해 이렇게 금이 갈 수 있어요.
이 부품 부분을 교체해야 해결이 가능하겠죠.

손상된 배관을 제거하고 새 부속품 을 사용해 단단히 연결했어요.

이후 다시 공압검사를 실시 했더니 압력이 안정적으로 유지되었습니다.
온수, 난방, 온수관, 보일러 배관 전체 라인을 확인해도 이제 더 이상 누수 징후는 없었어요.

작동이 잘 되는 모습이었죠.

변기 물이 안차는 3가지 원인

배관 수리 후 변기 뒤쪽 시멘트가 깨진 부위를 다시 보수하는 시공을 했습니다.
굴착 부위에는 미세 균열이 생기지 않도록 미장 처리를 꼼꼼히 해줬어요.

표면은 기존 인테리어 상태로 복구 했고 앞으로 관리 가 중요합니다.

마지막으로 변기 수평을 맞추고 실리콘 과 백시멘트를 덧발라 마감 설치를 완료했습니다.
방수층을 새로 덧입히고 밸브 를 열어 통수 테스트를 진행했더니 거실 쪽까지 물이 새지 않았답니다!

‘변기 물탱크 물이 안차요’ 라는 문제까지 이렇게 모두 해결되었네요. 막힘때문은 아니라는점 참고해주세요.

아랫집 보상 책임과 전체 공사 비용에 대한 부분도 고객님께 도움을 드렸습니다.